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le vrai courtage
Un bon courtier immobilier, ça ne court pas les rues. Chez Place 1900, nous cultivons l’art de bien négocier.
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Nous sommes…
enchantés !
Place 1900, c’est un savant mélange entre l’expertise professionnelle et la bonne humeur d’une équipe investie jour après jour. Depuis 18 ans, nous vous accompagnons au quotidien : financement de votre projet immobilier, renégociation de votre prêt, regroupement de vos crédits ou encore négociation de votre assurance emprunteur. Vous trouverez chez Place 1900, des professionnels expérimentés et surtout, beaucoup de proximité. Parce que sans confiance, aucune relation n’est possible, nous faisons de la vôtre notre priorité.
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FAQ
Une question ?
Notre équipe de choc se fera un plaisir d’y répondre et de vous conseiller au mieux.
Quelles sont les différentes étapes pour l’achat d’un bien immobilier ?
– Signature du compromis (Délai de rétractation loi SRU)
– Montage du dossier
– Validation du plan de financement
– Condition Suspensive d’Obtention du Prêt Validée
– Edition des offres de prêt (Délai de 11 jours pour signer le document)
– Signature notaire
Est-il nécessaire de disposer d’un apport personnel ?
L’apport personnel est souhaité mais non obligatoire. Il n’y a pas de montant prédéfini exigé. Le montant d’apport personnel varie selon les différentes banques.
L’assurance emprunteur est-elle obligatoire ?
L’assurance décès et l’assurance invalidité sont obligatoires au sens légal. La banque peut cependant exiger une assurance garantissant l’Incapacité Temporaire Totale de Travail.
Puis-je changer d’assurance emprunteur ?
Depuis le 1er septembre, la loi Lemoine vous permet de changer d’assurance emprunteur à tout moment et sans frais. De plus vous ne serez pas soumis au questionnaire de santé si vos prêts immobiliers n’excédent pas 200 000 € et si votre remboursement de prêt intervient avant vos 60 ans.
Quel gain de taux pouvez-vous avoir par rapport à ma banque ?
Il ne faut pas raisonner qu’en taux nominal. Le taux ne conditionne pas tout votre financement car celui-ci se calcule en coût global : assurance, emprunt et frais annexes.
Que faire si j’ai un refus de prêt ?
Vous êtes protégés par les conditions suspensives d’obtention du prêt insérées dans le compromis. En général, vous disposez d’une durée de 45 jours pour lever la condition.
Dois-je avoir un notaire attitré ?
Vous avez la possibilité de pendre le même notaire que les vendeurs. Rien ne vous oblige à prendre un notaire différent.
Est-ce le bon moment d’acheter avec les taux qui augmentent ?
L’investissement à moyen ou long terme dans la pierre reste le meilleur support quel que soit la pratique des taux.
En étant propriétaire, si vous rencontrez des problèmes de santé, l’assurance emprunteur prendra en charge le remboursement de votre crédit, ce qui n’est pas le cas en tant que locataire puisque le loyer est toujours dû. En cas de coup dur, la revente est toujours possible.
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